На 2017 год сумма материнского капитала составляет 453 тысячи рублей. Несмотря на кризис, падение цен на жилье, во многих регионах России этих денег недостаточно для приобретения полноценной квартиры. Однако стать владельцем доли, комнаты в двух- или трехкомнатной квартире сумма позволяет. Законом предусмотрена возможность приобретения прав на долю в многокомнатной квартире или доме. Как совершить сделку, на каких условиях она возможна, кто станет владельцем, сколько документов нужно собрать? На все эти вопросы будем искать ответы вместе. Не нарушая законодательства, приобрести недвижимость за счёт материнского капитала можно в нескольких случаях: если условиям проживания удовлетворяет требование – изолированность от других владельцев; если право на собственность будет полностью принадлежать семье, совершающей покупку. Понятие «доля» подразумевает одну или несколько комнат, в которых можно проживать изолированно. Если вы задаётесь вопросом, могу ли я выкупить долю в однокомнатной квартире, ответ однозначен – нет. Материнский капитал можно тратить при улучшении жилищных условий, простое приобретение квадратных метров этого ещё не гарантирует. Идеальный вариант, когда после покупки части квартиры, например, у родственников, она полностью переходит в распоряжение молодой семьи. Часто материнский капитал идёт на выкуп доли в квартире, часть которой уже принадлежит молодой маме или отцу. Стоит отметить, что деньги не выдаются на руки матери, а переводятся на счёт бывшего владельца с согласия ПФ на сделку. Как выкупить долю в квартире, может ли последовать отказ на покупку долевой собственности? Да, это возможно. В судебной практике известно много случаев, когда уполномоченные органы признавали условия в новом жилье недостаточно хорошими. Поводом для отказа может послужить именно приобретение доли квартиры, а не объекта

Несовершеннолетние дети – самый незащищенный слой общества, поскольку сами не могут отстоять свои права. Малыш не в состоянии понять законы взрослого мира, он не задумывается о вопросах, связанных с благосостоянием, материальными ценностями. Большинство детей «стоят» за спинами своих заботливых родителей, но не все люди готовы добросовестно выполнять долг отца или матери. Один из способов пренебрегать обязательствами специально либо без злого умысла – не заботиться о законных правах детей, в частности, на частичное право на недвижимость. Семейный кодекс гласит – маленький член семьи имеет право на собственные квадратные метры в новом помещении, купленном на деньги из материнского капитала, либо полученном в наследство. Считаться с правами ребёнка важно при разнообразных сделках, связанных с жильём, например, в процессе продажи или обмена. Как можно выделить долю в квартире детям? Рассмотрим самые распространённые ситуации, связанные с возможным нарушением прав: приватизация недвижимости; использование материнского капитала при оформлении ипотеки, приобретении нового дома; продажа в связи с переездом или выгодный обмен, связанный с потребностью расширения; вхождение в наследство. Трудности могут возникнуть в процессе проведения сделки, если в доме прописан несовершеннолетний. В этом случае нужно взять разрешение на продажу в органах опеки или попечительства. Можно пойти другим путём – чтобы лишний раз не бегать по кабинетам, нужно прописать детей в другом месте, например, у родителей. Нужно помнить, что мама с папой, или один из них, должны быть прописаны там же. Приватизация жилья не связана с покупкой и является бесплатной передачей муниципальной или государственной недвижимости в руки гражданина с дальнейшим оформлением собственности. Если в квартире зарегистрированы дети, они также принимают

Одним из самых распространённых способов отчуждения квартиры в пользу второй стороны является завещание. Обычно недвижимость в качестве наследства после смерти владельца получают от близких родственников, одиноких друзей или товарищей, людей, которые хотели бы передать своё имущество по собственной воле и заранее позаботились о составлении завещания на квартиру. В последние годы участились случаи, когда квартира после смерти пожилого владельца, не имеющего детей или человека преклонного возраста, который имеет плохие отношения с родственниками, переходит к организациям или людям, занимающимся помощью одиноким старикам. Взамен на пожизненную заботу пенсионеры готовы завещать свою недвижимость «чужим» людям, однако зачастую в самый неожиданный момент о таком завещании узнают дети или родственники, которые долго не общались с завещателем. Усомниться в решении умершего человека или поставить под вопрос законность документа вынуждают разные причины, остаётся узнать можно ли оспорить завещание на квартиру. Да, это можно сделать в судебном порядке. Возможность оспорить завещание есть не у всех. Это могут сделать только самые близкие родственники: несовершеннолетние или нетрудоспособные дети владельца недвижимости; лица, состоявшие в браке с умершим человеком – супруга или супруг; родители завещателя; иждивенцы умершего. Перечисленные категории относятся к наследникам по закону, это преимущественно родственники. Наследники же по завещанию могут не состоять в родственных связях с умершим, быть юридическим или физическим лицом. О законе и судебной практике Закон выделяет несколько случаев, в которых можно оспорить завещание. В одних факты свидетельствуют о том, что документ является незаконным, в других подразумевают возможность оспорить его легитимность. Завещание признаётся судом незаконным, если: документ не был заверен нотариусом; оформление завещания не соответствует законодательным нормам; отсутствует информация

После рождения или усыновления детей, родители задумываются про улучшение жилищных условий и покупке квартиры. Субсидия от государства в виде материнского капитала оказывает огромную помощь молодым семьям. Многие спрашивают, куда надо подавать документы на материнский капитал? Все документы подаются в Пенсионный фонд по месту жительства. Для получения сертификата необходимо предоставить: Заявление. Паспорт. ИНН. Свидетельство про рождение малыша. СНИЛС Свидетельство о браке. В случае развода предоставляется свидетельство про расторжение брака. Если на получение сертификата претендует отец ребёнка, он должен принести свидетельство о смерти матери малыша, взять справку из полиции о её пропаже, либо принести документ, подтверждающий факт лишения матери родительских прав. Документы на получение субсидии рассматриваются на протяжении месяца. Куда можно потратить материнский капитал? После подачи документов на получение материнского капитала, полученные средства можно потратить: Образование ребёнка. Покупку жилья. Реконструкцию квартиры, дома. Часть средств перечислить на накопительный пенсионный счёт. Основные условия получения материнского капитала? Семьи, которые собираются подать документы на получение материнского капитала должны знать: Субсидия выдаётся одноразово. Средства можно тратить на определённые цели, прописанные в законе. Право на выделенную финансовую помощь подтверждает сертификат. Нерегламентированная трата средств преследуется законом. Воспользоваться материнским капиталом можно при достижении ребёнком трёх лет (за исключением погашения ипотечного займа). Получить сертификат могут граждане РФ. Получить материнский капитал имеют право семьи, в которых родилось или было усыновлено двое и более детей. Всеми вопросами по оформлению и выдачи материального капитала занимается Пенсионный фонд. Субсидия выдаётся на мать, родившую или удочерившую (усыновившую) детей, и лишь в определённых случаях на отца. При бракоразводном процессе право пользования сертификатом остаётся у получившего документ лица

Законодательством РФ предусмотрена выплата материнского капитала при рождении второго или любого последующего ребёнка после появления первого. Материнский капитал – это одноразовая финансовая выплата, воспользоваться которой могут все семьи РФ, несмотря на общее количество имеющихся детей, рождённых после первого. Эта материальная поддержка от государства является дополнительной возможностью для осуществления важных этапов и покупки необходимых вещей для ребёнка, к примеру, приобретения жилья или оплаты за обучение. Такая финансовая субсидия была предложена российским семьям не только для обеспечения денежной помощи в реализации важных составляющих вещей для ребёнка, но также и в знак благодарности за неотъемлемый вклад в демографическое развитие страны. Материнский капитал при рождении двойни, первые роды Если при рождении детей появляется сразу и второй по счёту ребёнок, то данная семья имеет право на получение материнского капитала. В случае рождения сразу двоих детей – близнецов или двойняшек, а также в случае их усыновления, многие родители задаются вопросом: как тогда осуществляется эта выплата? Должна ли она удваиваться или, возможно, она вообще не выплачивается в связи с одновременным появлением сразу двоих детей? Ответы на эти и другие вопросы приведены ниже, с чёткими аргументами и доводами, основанными на федеральном законе № 256 от 29.12.2006 РФ. Если женщина рожает двойню, это её первые роды и она хочет получить материнский капитал, то в данном случае считается, что он оформляется на второго по счёту ребёнка (как правило, родители сами выбирают на кого из двоих детей оформлять данную финансовую помощь). Кто может оформить материнский капитал: Женщина, являющаяся гражданкой РФ, которая родила или усыновила двойню не ранее 1.01.07. Мужчина, являющийся гражданином

Материнский капитал представляет собой одноразовую субсидию государства для обеспечения молодых семей. Полученные средства можно использовать для оплаты обучения детей, покупку жилья либо улучшения жилищных условий. Приобретение квартиры под материнский капитал происходит несколькими способами: Вносится первоначальный взнос на покупку жилья. Погашается часть ипотеки. Закрывается кредит, взятый на приобретение квартиры. В первом случае, родители должны подождать пока малышу не исполнится три года, а для закрытия кредиторской задолженности средства используются на следующий день после получения сертификата. Перед тем как использовать капитал для покупки жилья, нужно проконсультироваться с банковским специалистом, многие финансовые учреждения ставят свои условия на использование субсидий. Покупка квартиры за материнский капитал Приобретение квартиры за материнский капитал в ипотеку выглядит так: В банке, где берётся ипотека, уточняются все нюансы соглашения. В Пенсионном фонде делается заказ на получение сертификата. Процедура оформления происходит в течение месяца. Подыскивается квартира. При необходимости, с хозяином квартиры заключается предварительный договор купли-продажи. После получения субсидии, у нотариуса заключается основной договор о покупке жилья. После расчёта с продавцом (оплачивает банк), документы относятся в регистрационную палату, где распределяется доля жилплощади на каждого члена семьи, включая детей. Все документы на покупку жилья и ипотечный договор передаются в Пенсионный фонд. После проверки документов, фонд перечисляет материнский капитал в банк, который затем пересчитывает размер ипотечного кредита. При погашении остаточной суммы долга, документы берутся в финансовом учреждении и относятся в Пенсионный фонд. Как приобрести долю в квартиры за материнский капитал Материнский капитал на приобретение доли в квартире выдаётся в некоторых случаях: На приобретение изолированной комнаты в квартире. Если после покупки доли, вся квартира переходит в

Под материнским капиталом подразумевают семейное имущество, являющееся целевой выплатой, который передаётся матери, отцу, опекунам и детям. Капитал предоставляется в виде сертификата, получить который могут граждане РФ и люди с двойным гражданством. Сертификат выдаётся: Женщине, родившей (усыновившей либо удочерившей) ребёнка. Мужчине, который получил опекунство над усыновлённым ребёнком. Отцу малыша, если женщину, удочерившую детей, лишили родительских прав. Несовершеннолетним детям, не получающим государственные выплаты и финансовую поддержку от родителей. Ребёнку, получающему образование на очной форме обучения, до достижения им 23 лет. Сертификат выдаётся людям, которые усыновили от двух и более детей. Материнский капитал при разводе супругов обычно присуждается матери, усыновившей двоих детей и более. В случае её смерти, пропажи без вести, лишения родительских прав, право на сертификат переходит к отцу усыновителю. Считается ли материнский капитал при разводе супругов совместно нажитым имуществом? Находясь в бракоразводном процессе, многие семейные пары спрашивают: Считается ли полученный сертификат совместно нажитым имуществом? При разводе разделяется в равных долях все имущество, нажитое в браке: автомобиль, дом, дача, квартира, драгоценности, антиквариат и другие материальные ценности. Материнский капитал представляет собой финансовую помощь, выплаченную государством на поддержку детей, с целью получения должного образования, также часть средств, полученных по сертификату, перечисляется на пенсионный накопительный счёт усыновителя. При разводе, право пользоваться материнским капиталом остаётся у лица, на имя которого был выдан сертификат, а полученные по нему средства не разделяются между супругами. Нюансы разделения материнского капитала при разводе Если материнский капитал после развода супругов не был использован по назначению, то он остаётся у человека, на имя которого был выдан. Все обязательства по уплате ипотеки распределяются поровну между

После смерти человека остаётся имущество, на которое могут претендовать родственники. Нужно помнить, если вы являетесь первоочередным приемником, для оформления имущества покойного нужно обратиться к нотариусу. Это делается для регистрации факта передачи и приёма личных вещей (автомобиль, квартира, дом). Не зарегистрировав процедуру приёма, наследник не сможет распоряжаться полученными вещами как ему вздумается. В такой ситуации, по истечению шести месяцев, наследство может быть передано городским властям.  Для возвращения права на наследство нужно будет обращаться в суд. Что значит вступить в наследство по закону Наследование с соблюдением закона – одна из возможностей получить наследство близким родственникам покойного. Таким способом пользуются в случае, когда не составлено завещание. В Гражданском Кодексе РФ записан порядок, на который следует ориентироваться для получения наследства. Ближайший по очерёдности родственник должен обратиться в нотариальную службу и начать оформлять на себя имущество. Куда можно пойти, чтобы получить наследство по закону Обратиться можно в несколько структур, опираясь на определённую ситуацию: Первым делом следует обратиться к нотариусу, который занимался делами покойного родственника; Можно пойти в суд, если по каким-то причинам нотариус не выдал документы о праве владеть наследством (отказ может произойти, если вы предъявили неполный пакет документов). Перечень документов Для получения наследства с соблюдением закона, нужно отправиться к доверенному нотариусу и передать бумаги, подтверждающие, что вы являетесь законным наследником. В зависимости от вида наследства, список необходимых документов может меняться, но в большинстве случаев он имеет следующий вид: Документ, подтверждающий смерть наследодателя; Бумагу с места постоянного проживания покойного (карточка прописки, бумага с адресного бюро). На всех документах должна присутствовать отметка о снятии с учёта

Гражданин РФ распоряжается собственным имуществом на своё усмотрение. Зачастую пожилые люди пишут завещание для передачи собственных вещей и недвижимости родственникам или другим гражданам. Документ начинает действовать после смерти составителя. Несмотря на это, принять наследство непросто. Для его оформления нужно пройти регламентированную процедуру. Процедура получения наследства очень ответственная и должна проходить по действующим законам Российской Федерации. Она свидетельствует о факте смены хозяина имущества и подтверждает права нового владельца на него. Для вступления в наследство по завещанию нужно быть знакомым с порядком проведения такой процедуры. Рекомендуется проконсультироваться у юриста, чтобы не растеряться в непредвиденной ситуации. Можете выбрать вариант попроще – обратится за помощью к специалистам нашего сайта и получить онлайн-ответы на любые юридические вопросы. Где хранится завещание После составления документа, завещатель сообщает наследникам о его местонахождении. Сообщить о составленном завещании можно двумя способами: Самому передать бумагу наследнику; Рассказать о его местоположении (указать конкретное место). Распространены случаи, когда потенциальные наследники не подозревают о существовании такого документа. Поэтому после смерти хозяина имущества следует пойти к нотариусу. Нужно знать порядок обращения и поиска завещания. Чтобы узнать об этом документе, нужно сделать следующее: Направится к нотариусу. Теперь нужно предъявить перечень документов: Личный паспорт гражданина РФ; Бумагу, подтверждающую родственную связь с умершим; Свидетельство, подтверждающее смерть завещателя. После получения бумаг нотариусом, по нотариальной базе он проверяет, писалось этим человеком завещаниеили нет. Если умерший человек его писал, наследнику сообщается местонахождение нотариуса, у которого хранится завещание. Пойти к нотариусу, который хранит этот документ. Этот нотариус отдаёт преемнику перечень документов: Копию завещания, в котором стоят пометки, что в него не вносились

Российское законодательство разрешает получать наследство двумя способами: согласно закону, по составленному завещанию. Если гражданин Российской Федерации не написал такой документ, он не позаботился о своём имуществе. После смерти наследодателя, наследники будут определяться в соответствии с Гражданским Кодексом РФ. Кто первый будет вступать в наследство без завещания Очерёдность наследников прописана в ГК РФ, а именно согласно ст. 1111, и имеет такой порядок: К первой очереди относятся: Жена (муж); Родители умершего завещателя (попечители); Дети; Внуки. Закон говорит, что, если законные преемники отказались от наследства или их нет, принять его могут наследники второй очереди. Соблюдая только такую очередь, можно обрести имущество. Т.е. преемник второй очереди не может иметь права на имущество покойного, если, например, супруга завещателя хочет вступить в наследство. По аналогичной схеме сортируются и остальные очереди. Существуют и недостойные наследники. Такой статус можно получить только через суд, предъявив доказательства. Недостойные наследники – это физические лица, которые вредили наследодателю или совершали незаконные действия в отношении приемника. Подобными наследниками являются родители, бросившие своих детей, а после их смерти появившиеся, чтобы получить наследство без распоряжения умершего. Вторая очередь: Брат, сестра; Бабушка (дедушка); Племянники (они могут претендовать на наследство, если брата (сестры) наследодателя нет в живых) Третья очередь: сестры или братья родителей покойного); двоюродный брат (сестра) входит в наследство только после кончины родителей; Четвёртая – прабабушки и прадедушки; Пятая – родные сестры или братья бабушек, дедушек и внуки второго колена; Шестая – двоюродные: племянники, правнуки, дяди и тёти; Седьмая – особенная, поскольку в ней нет кровного родства. Здесь наследниками выступают: отчим, падчерицы, мачеха. Как правильно вступить

Нужна медицинская консультация?
ГдеДоктор.Ру

Юридические консультации

Направления консультаций

автокредитование авторское право алименты и содержание брачный договор вид на жительство в РФ возврат водительских прав возмещение морального вреда возмещение ущерба при ДТП временная регистрация гражданские дела гражданство РФ по упрощенке в Москве жилищные споры жилищные условия замена вод. удостоверения защита прав водителей защита прав потребителей исковое заявление конфликты интернет-среды лишение вод. удостоверения лишение родительских прав материнский капитал налог на имущество налоговые правоотношения наследственные споры новые законы и поправки оформление документов патент на работу для иностранцев поддержка бизнеса полезные статьи помощь автоадвоката проверить кредитную историю развод без вашего участия развод раздел имущества развод супругов развод через ЗАГС развод через суд разрешение на работу расторжение кредитного договора российское гражданство в Москве семейные споры спаравка о несудимости трудовые споры уголовные дела условия кредитования услуги адвоката Москва
GdeAdvocat man

Вопросы в комментариях

  • В течение 30 - 50 минут после публикации комментария (вопроса) на странице сайта вы сможете бесплатно получить ответ юриста в комментариях(на странице вопроса) или по указанному номеру телефона. Ваш номер телефона не публикуется на сайте и не используется нами для рассылки рекламы!

Заказ обратного звонка с сайта

  • В форме заказа обратного звонка, укажите свое имя, номер телефона и тему консультации, чтобы профильный юрист мог Вам перезвонить и проконсультировать по интересующему вопросу. Внимание! Мы перезваниваем только на телефоны всех округов Москвы и области!

Конфиденциальность информации

  • Ценя ваше доверие, мы заботимся о безопасности и гарантируем конфиденциальность проводимых консультаций и защиту ваших персональных данных в силу ФЗ N 152 «О персональных данных». Ваш номер телефона и другие конфиденциальные данные не публикуются на сайте и не используются для рассылки рекламы!

Решайте юридические вопросы немедленно!

  • Промедление в разрешении юридического вопроса зачастую приводит к нежелательным последствиям. Во избежание неприятных ситуаций, прямо сейчас доверьте решение своего вопроса профессионалам!